23 Impasse Raspail, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 256 €

de 1 040 € à 1 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Raspail, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 256 €/m²0 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Impasse Raspail, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 101 mètres
- Roanne à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 992 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 578 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 977 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 469 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 591 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Impasse Raspail(1 256€)

30 Impasse Raspail(1 320€)

27 Impasse Raspail(1 271€)

14 Rue Rabelais(1 276€)

7 Rue Rabelais(1 255€)

Prix du 23 Impasse Raspail dans son marché local

Prix du 23 Impasse Raspail par rapport à la voie

Sur Impasse Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 23 Impasse Raspail se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Raspail par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Raspail se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,226 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,394 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,219 €)

Rue Raspail, 42300 Roanne(1,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.