Passage des Bains, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Bains, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 567 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Bains dans son marché local
Prix Passage des Bains par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Bains se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Bains à Roanne
Le loyer moyen estimé Passage des Bains est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Bains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 118 mètres
- - Roanne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 779 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 293 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 812 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 200 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 585 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Bains
Adresses Passage des Bains
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Bains, classées par tranches de numéros.
