2 Place Aristide Briand, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Aristide Briand, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 197 mètres
- - Roanne à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Place Aristide Briand se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Aristide Briand par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Aristide Briand se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Roanne et 29.1 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Aristide Briand à Roanne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Aristide Briand est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
