1 Place Coutaret, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 082 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Coutaret, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°2 et de 6.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Place Coutaret, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 784 mètres
- Collège Jules Ferry à 576 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 787 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 821 mètres
- Ecole primaire Clermont à 63 mètres

Ventes au 1 Place Coutaret

Les 0 ventes au 1 Place Coutaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Coutaret dans son marché local

Prix du 1 Place Coutaret par rapport à la voie

Sur Place Coutaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 1 Place Coutaret se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Coutaret par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Coutaret se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Roanne et 9.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue joseph lakanal, 42300 Roanne(1,472 €)

Rue Bellevue, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Rouget de Lisle, 42300 Roanne(1,356 €)

Rue de la Coopération, 42300 Roanne(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Coutaret

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Coutaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.