2 Place Coutaret, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Coutaret, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Place Coutaret, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 543 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0633 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 772 mètres
- - Collège Jules Ferry à 591 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 798 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 827 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Coutaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Coutaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Coutaret dans son marché local
Prix du 2 Place Coutaret par rapport à la voie
Sur Place Coutaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Place Coutaret se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Coutaret par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Coutaret se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Roanne et 30.85 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
