11 a Place Coutaret, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Place Coutaret, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 11 a Place Coutaret, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Clermont Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 826 mètres
- - Collège Jules Ferry à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 836 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 883 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 27 mètres
Ventes au 11 a Place Coutaret
Une vente a été recensée au 11 a Place Coutaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Place Coutaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Place Coutaret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Place Coutaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Place Coutaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Place Coutaret dans son marché local
Prix du 11 a Place Coutaret par rapport à la voie
Sur Place Coutaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 11 a Place Coutaret se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Place Coutaret par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Place Coutaret se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Roanne et -32.68 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
