12 Place Coutaret, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 064 € à 1 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place Coutaret, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°11 a et de 3.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 12 Place Coutaret, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Clermont Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 831 mètres
- Collège Jules Ferry à 553 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 828 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 878 mètres
- Ecole primaire Clermont à 18 mètres

Ventes au 12 Place Coutaret

Les 0 ventes au 12 Place Coutaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Coutaret dans son marché local

Prix du 12 Place Coutaret par rapport à la voie

Sur Place Coutaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 12 Place Coutaret se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Coutaret par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Coutaret se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Roanne et -36.59 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue joseph lakanal, 42300 Roanne(1,404 €)

Rue Bellevue, 42300 Roanne(1,576 €)

Rue Rouget de Lisle, 42300 Roanne(1,289 €)

Rue de la Coopération, 42300 Roanne(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place Coutaret

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Coutaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.