12 Place Coutaret, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Coutaret, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°11 a et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Place Coutaret, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Clermont Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 831 mètres
- - Collège Jules Ferry à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 828 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 878 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Coutaret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Coutaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Coutaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Coutaret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Coutaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Coutaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Coutaret dans son marché local
Prix du 12 Place Coutaret par rapport à la voie
Sur Place Coutaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 12 Place Coutaret se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Coutaret par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Coutaret se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Roanne et -28.81 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
