5 Place de Verdun, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de Verdun, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Place de Verdun, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
10 niveaux - 126 logements - 1338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 190 mètres
- - Roanne à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 543 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 710 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 212 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1142 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 324 mètres
Ventes au 5 Place de Verdun
Les 9 ventes au 5 Place de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 5 Place de Verdun se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de Verdun par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de Verdun se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.42 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Place de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Place de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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