14 Place des Cerisiers, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place des Cerisiers, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 538 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 538 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 978 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Cerisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Cerisiers dans son marché local
Prix du 14 Place des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Place des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 14 Place des Cerisiers se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Cerisiers par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place des Cerisiers se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Roanne et 37.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place des Cerisiers à Roanne
Le loyer moyen estimé au 14 Place des Cerisiers est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
