14 Place du Marché, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du Marché, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 179 mètres
- - Roanne à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 690 mètres
- - Collège Jules Ferry à 551 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 239 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1048 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 286 mètres
Ventes au 14 Place du Marché
Les 2 ventes au 14 Place du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Marché, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Marché dans son marché local
Prix du 14 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 14 Place du Marché se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Marché par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du Marché se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du Marché à Roanne
Le loyer moyen estimé au 14 Place du Marché est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
