Rue Marengo, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marengo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marengo dans son marché local
Prix Rue Marengo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marengo se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.59 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marengo à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Marengo est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marengo
Les ventes enregistrées Rue Marengo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marengo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 80 mètres
- - Roanne à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 893 mètres
- - Collège Jules Ferry à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 548 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1277 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marengo
Adresses Rue Marengo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marengo, classées par tranches de numéros.
