19 Place du Marché, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place du Marché, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 251 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 135 mètres
- - Roanne à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 728 mètres
- - Collège Jules Ferry à 511 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 245 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1016 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 301 mètres
Ventes au 19 Place du Marché
Les 2 ventes au 19 Place du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place du Marché, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place du Marché dans son marché local
Prix du 19 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 19 Place du Marché se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place du Marché par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place du Marché se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.57 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place du Marché à Roanne
Le loyer moyen estimé au 19 Place du Marché est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
