8 Place Larochette, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 239 € à 1 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Larochette, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°6 et de 8.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Place Larochette, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 50 mètres
- Roanne à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1102 mètres
- Collège Jules Ferry à 416 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1770 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 947 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1076 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Larochette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Larochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Larochette(1 761€)

4 Place Larochette(1 763€)

2 Place Larochette(1 761€)

9 Rue Bravard(1 607€)

11 Rue Bravard(1 705€)

7 Rue Bravard(1 638€)

5 Rue Bravard(1 758€)

3 Rue Bravard(1 763€)

Prix du 8 Place Larochette dans son marché local

Prix du 8 Place Larochette par rapport à la voie

Sur Place Larochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 8 Place Larochette se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Larochette par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Larochette se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.84 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Péri, 42300 Roanne(1,414 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,464 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,706 €)

Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne(1,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Larochette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Larochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.