2 Place Victor Hugo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Place Victor Hugo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0863 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 46 mètres
- - Roanne à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1233 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 433 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Victor Hugo, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Place Victor Hugo se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Victor Hugo se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.18 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
