18 Quai Commandant Lherminier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Commandant Lherminier, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Commandant Lherminier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Loire à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 949 mètres
- - Collège Jules Ferry à 794 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1168 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 275 mètres
Ventes au 18 Quai Commandant Lherminier
Une vente a été recensée au 18 Quai Commandant Lherminier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Commandant Lherminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Commandant Lherminier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Commandant Lherminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Commandant Lherminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Commandant Lherminier dans son marché local
Prix du 18 Quai Commandant Lherminier par rapport à la voie
Sur Quai Commandant Lherminier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 18 Quai Commandant Lherminier se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Commandant Lherminier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Commandant Lherminier se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 16.16 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Commandant Lherminier à Roanne
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Commandant Lherminier est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
