29 Quai du Renaison, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Quai du Renaison, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai du Renaison, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 266 mètres
- - Roanne à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 938 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1193 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai du Renaison
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai du Renaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai du Renaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai du Renaison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai du Renaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai du Renaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai du Renaison dans son marché local
Prix du 29 Quai du Renaison par rapport à la voie
Sur Quai du Renaison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 29 Quai du Renaison se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai du Renaison par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai du Renaison se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Roanne et 31.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai du Renaison à Roanne
Le loyer moyen estimé au 29 Quai du Renaison est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
