12 bis Rue Albert Camus, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 1.79 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Albert Camus, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 122 mètres
- - Roanne à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 865 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 807 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Albert Camus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 12 bis Rue Albert Camus se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Albert Camus par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Albert Camus se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Albert Camus à Roanne
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Albert Camus est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
