13 Rue Albert Camus, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Albert Camus, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 109 mètres
- - Roanne à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 875 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 855 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Camus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 13 Rue Albert Camus se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Camus par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Camus se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.1 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 13 Rue Albert Camus à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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