31 Rue Albert Camus, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Albert Camus, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 90 mètres
- - Roanne à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 971 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 896 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 494 mètres
Ventes au 31 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 31 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert Camus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 31 Rue Albert Camus se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Camus par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert Camus se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 31 Rue Albert Camus à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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