20 Rue Albert Thomas, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Albert Thomas, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee A.thomas à 36 mètres
- - Roanne à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 173 mètres
- - Collège Albert Thomas à 0 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 209 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 0 mètres
- - Ecole primaire privée à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Albert Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 20 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 20 Rue Albert Thomas se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Albert Thomas par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Albert Thomas se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Albert Thomas à Roanne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Albert Thomas est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
