23 Rue Albert Thomas, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 284 € à 1 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Albert Thomas, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 16.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Albert Thomas, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee A.thomas à 32 mètres
- Roanne à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 107 mètres
- Collège Albert Thomas à 67 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 193 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 67 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1479 mètres
- Ecole primaire privée à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Albert Thomas(1 814€)

25 Rue Albert Thomas(1 463€)

19 Rue Albert Thomas(1 697€)

27 Rue Albert Thomas(1 675€)

12 Rue Albert Thomas(1 701€)

17 Rue Albert Thomas(1 464€)

16 Rue Albert Thomas(1 703€)

20 bis Rue Albert Thomas(1 837€)

Prix du 23 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 23 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 23 Rue Albert Thomas se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Albert Thomas par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Thomas se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.44 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne(1,772 €)

Boulevard de Belgique, 42300 Roanne(1,823 €)

Boulevard Edgar Quinet, 42300 Roanne(2,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.