22 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 516 € à 1 992 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°18 et de 2.42 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Flandre à 87 mètres
- Roanne à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 162 mètres
- Collège privé Saint Paul à 180 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 332 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 247 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1275 mètres
- Ecole primaire privée à 145 mètres

Ventes au 22 Rue Alexandre Roche

Une vente a été recensée au 22 Rue Alexandre Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2022

139 000 €(1 738 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

22 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Alexandre Roche(1 728€)

24 bis Rue Alexandre Roche(1 732€)

28 Rue Alexandre Roche(1 727€)

Prix du 22 Rue Alexandre Roche dans son marché local

Prix du 22 Rue Alexandre Roche par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 22 Rue Alexandre Roche se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alexandre Roche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Roche se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Roanne et -19.06 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,711 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Passage de la Tour, 42300 Roanne(1,731 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Alexandre Roche

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alexandre Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.