26 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 et de 0.36 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Flandre à 68 mètres
- - Roanne à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 142 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 249 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1290 mètres
- - Ecole primaire privée à 128 mètres
Ventes au 26 Rue Alexandre Roche
Une vente a été recensée au 26 Rue Alexandre Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre Roche dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre Roche par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 26 Rue Alexandre Roche se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre Roche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alexandre Roche se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.14 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Alexandre Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
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Laurent SEYCHAL
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Joëlle GEORGES
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