8 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 164 € à 1 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 37 mètres
- Roanne à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 230 mètres
- Collège privé Saint Paul à 245 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 391 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 258 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1232 mètres
- Ecole primaire privée à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Roche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Alexandre Roche(1 416€)

6 Rue Alexandre Roche(1 410€)

3 Rue Alexandre Roche(1 546€)

12 Rue Alexandre Roche(1 315€)

14 Rue Alexandre Roche(1 318€)

9 Rue Alexandre Roche(1 409€)

16 Rue Alexandre Roche(1 430€)

11 Rue Alexandre Roche(1 378€)

Prix du 8 Rue Alexandre Roche dans son marché local

Prix du 8 Rue Alexandre Roche par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 8 Rue Alexandre Roche se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alexandre Roche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alexandre Roche se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.79 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,489 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Passage de la Tour, 42300 Roanne(1,411 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Alexandre Roche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alexandre Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.