13 Rue Alfred de Musset, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue Alfred de Musset, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlieu à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 139 mètres
Ventes au 13 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 13 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alfred de Musset, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 13 Rue Alfred de Musset se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alfred de Musset se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
