14 Rue Alfred de Musset, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Rue Alfred de Musset, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlieu à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 148 mètres
Ventes au 14 Rue Alfred de Musset
Les 2 ventes au 14 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alfred de Musset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 14 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 14 Rue Alfred de Musset se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alfred de Musset par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alfred de Musset se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Roanne et -10.58 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
