5 Rue Andre Deveaux, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Andre Deveaux, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Andre Deveaux, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 468 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 130 mètres
- - Roanne à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 227 mètres
Ventes au 5 Rue Andre Deveaux
Une vente a été recensée au 5 Rue Andre Deveaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Andre Deveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Andre Deveaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Deveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Deveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Andre Deveaux dans son marché local
Prix du 5 Rue Andre Deveaux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Deveaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 5 Rue Andre Deveaux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Andre Deveaux par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Andre Deveaux se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Andre Deveaux à Roanne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Andre Deveaux est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
