7 Rue Andre Deveaux, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Andre Deveaux, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Andre Deveaux, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 811 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 141 mètres
- - Roanne à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Andre Deveaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Andre Deveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Andre Deveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Andre Deveaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre Deveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre Deveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Andre Deveaux dans son marché local
Prix du 7 Rue Andre Deveaux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Deveaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 7 Rue Andre Deveaux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Andre Deveaux par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Andre Deveaux se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Andre Deveaux à Roanne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Andre Deveaux est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
