23 Rue Arago, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 162 €

de 968 € à 1 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Arago, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Arago, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 98 mètres
- Roanne à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1160 mètres
- Collège Jules Ferry à 271 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1625 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 842 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1008 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Arago(1 132€)

14 Rue Arago(1 165€)

18 Rue Arago(1 161€)

17 Rue Arago(1 231€)

24 bis Rue Arago(1 031€)

15 Rue Arago(1 232€)

Prix du 23 Rue Arago dans son marché local

Prix du 23 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 23 Rue Arago se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Arago par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Arago se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et 17.06 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue de la Loire, 42300 Roanne(1,176 €)

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,171 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,229 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.