35 Rue Arago, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 033 €

de 960 € à 1 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Arago, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°26 et de 0.29 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Arago, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 107 mètres
- Roanne à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1200 mètres
- Collège Jules Ferry à 276 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1641 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 884 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1055 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Arago(1 010€)

33 Rue Arago(1 030€)

37 Rue Arago(1 030€)

28 Rue Arago(1 091€)

24 bis Rue Arago(1 031€)

18 Rue Arago(1 161€)

30 Rue Arago(1 093€)

Prix du 35 Rue Arago dans son marché local

Prix du 35 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 35 Rue Arago se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Arago par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Arago se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Roanne et 26.27 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue de la Loire, 42300 Roanne(1,176 €)

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,171 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,229 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.