3 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 003 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°8 bis et de 12.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 221 mètres
- Roanne à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 919 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 781 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 885 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 534 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 822 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Dourdein

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Dourdein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Auguste Dourdein(1 594€)

8 Rue Auguste Dourdein(1 593€)

7 Rue Auguste Dourdein(1 597€)

14 Rue Auguste Dourdein(1 591€)

15 Rue Auguste Dourdein(1 649€)

15 a Rue Auguste Dourdein(1 644€)

15 e Rue Auguste Dourdein(1 877€)

19 Rue Auguste Dourdein(1 825€)

Prix du 3 Rue Auguste Dourdein dans son marché local

Prix du 3 Rue Auguste Dourdein par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Dourdein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 3 Rue Auguste Dourdein se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Auguste Dourdein par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Dourdein se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Roanne et -33.19 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Larochette, 42300 Roanne(1,936 €)

Impasse Parmentier, 42300 Roanne(2,016 €)

Impasse Pascal, 42300 Roanne(2,071 €)

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Auguste Dourdein

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Auguste Dourdein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.