3 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Dourdein, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°8 bis et du 1.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 221 mètres
- - Roanne à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 919 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 781 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 885 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 534 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Dourdein
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Dourdein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dourdein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Dourdein, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dourdein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dourdein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Dourdein dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Dourdein par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dourdein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Rue Auguste Dourdein se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Dourdein par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Dourdein se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Roanne et -13.29 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
