30 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Auguste Dourdein, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 207 mètres
- - Roanne à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1089 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 761 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1060 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 633 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Auguste Dourdein
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Auguste Dourdein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Auguste Dourdein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Auguste Dourdein, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Auguste Dourdein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Auguste Dourdein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Auguste Dourdein dans son marché local
Prix du 30 Rue Auguste Dourdein par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dourdein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 30 Rue Auguste Dourdein se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Auguste Dourdein par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Auguste Dourdein se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 30 Rue Auguste Dourdein à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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