34 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 363 € à 2 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°41 et de 2.33 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 34 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 176 mètres
- Roanne à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1187 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 762 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 701 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 679 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Auguste Dourdein

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Auguste Dourdein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Auguste Dourdein(1 942€)

41 bis Rue Auguste Dourdein(1 935€)

45 Rue Auguste Dourdein(1 560€)

52 Rue Auguste Dourdein(1 553€)

10 Rue Parmentier(1 802€)

2 Impasse Parmentier(1 941€)

3 Impasse Parmentier(1 933€)

4 Rue Pablo Neruda(1 945€)

Prix du 34 Rue Auguste Dourdein dans son marché local

Prix du 34 Rue Auguste Dourdein par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Dourdein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 34 Rue Auguste Dourdein se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Auguste Dourdein par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Auguste Dourdein se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -9.48 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Larochette, 42300 Roanne(1,936 €)

Impasse Parmentier, 42300 Roanne(2,016 €)

Impasse Pascal, 42300 Roanne(2,071 €)

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Auguste Dourdein

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Auguste Dourdein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.