32 Rue Auguste Micon, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Micon, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Auguste Micon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 178 mètres
- - Roanne à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 456 mètres
- - Collège Albert Thomas à 400 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 400 mètres
- - Ecole primaire privée à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Micon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Micon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Micon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Micon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Micon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Micon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Micon dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Micon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Micon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 32 Rue Auguste Micon se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Micon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Micon se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -8.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 32 Rue Auguste Micon à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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