Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix Rue Etienne Dolet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Dolet se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.96 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Dolet à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Dolet est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Dolet
Les ventes enregistrées Rue Etienne Dolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Dolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 122 mètres
- - Roanne à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 444 mètres
- - Collège Albert Thomas à 314 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 398 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 314 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1757 mètres
- - Ecole primaire privée à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Dolet
Adresses Rue Etienne Dolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Dolet, classées par tranches de numéros.
