34 Rue Auguste Micon, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Auguste Micon, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°31 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Auguste Micon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 201 mètres
- - Roanne à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 454 mètres
- - Collège Albert Thomas à 410 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 410 mètres
- - Ecole primaire privée à 625 mètres
Ventes au 34 Rue Auguste Micon
Une vente a été recensée au 34 Rue Auguste Micon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Auguste Micon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Auguste Micon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste Micon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste Micon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Auguste Micon dans son marché local
Prix du 34 Rue Auguste Micon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Micon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 34 Rue Auguste Micon se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Auguste Micon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Auguste Micon se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -4.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 34 Rue Auguste Micon à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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