40 Rue Auguste Micon, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 228 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Auguste Micon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 40 Rue Auguste Micon, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 187 mètres
- Roanne à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 454 mètres
- Collège Albert Thomas à 426 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 372 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 426 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1638 mètres
- Ecole primaire privée à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Auguste Micon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Auguste Micon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Auguste Micon(1 745€)

39 Rue Auguste Micon(1 836€)

38 Rue Auguste Micon(1 839€)

42 Rue Auguste Micon(1 755€)

36 Rue Auguste Micon(1 763€)

34 bis Rue Auguste Micon(1 837€)

35 Rue Auguste Micon(1 886€)

36 bis Rue Auguste Micon(1 889€)

Prix du 40 Rue Auguste Micon dans son marché local

Prix du 40 Rue Auguste Micon par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Micon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 40 Rue Auguste Micon se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Auguste Micon par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Auguste Micon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.14 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne(1,827 €)

Impasse Junet, 42300 Roanne(1,804 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Auguste Micon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Auguste Micon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.