34 bis Rue Auguste Micon, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Auguste Micon, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Auguste Micon, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 208 mètres
- - Roanne à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 453 mètres
- - Collège Albert Thomas à 417 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 417 mètres
- - Ecole primaire privée à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Auguste Micon
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Auguste Micon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Auguste Micon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Auguste Micon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Auguste Micon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Auguste Micon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Auguste Micon dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Auguste Micon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Micon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 34 bis Rue Auguste Micon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Auguste Micon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Auguste Micon se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Roanne et 31.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Auguste Micon à Roanne
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Auguste Micon est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
