7 Rue Auguste Micon, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Micon, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Auguste Micon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 123 mètres
- - Roanne à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 468 mètres
- - Collège Albert Thomas à 374 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 405 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 374 mètres
- - Ecole primaire privée à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Auguste Micon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Auguste Micon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Auguste Micon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Auguste Micon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Micon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Micon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Micon dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Micon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Micon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 7 Rue Auguste Micon se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Micon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Auguste Micon se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.87 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 7 Rue Auguste Micon à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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