22 Rue Babeuf, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Babeuf, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 250 mètres
- - Roanne à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1011 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 908 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 968 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 671 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Babeuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 22 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 22 Rue Babeuf se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Babeuf par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Babeuf se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Babeuf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 22 Rue Babeuf à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
