22 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 054 € à 2 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Babeuf, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fuyant à 250 mètres
- Roanne à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1011 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 908 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 968 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 671 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 917 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Babeuf(1 836€)

25 Rue Babeuf(1 830€)

26 Rue Babeuf(1 902€)

27 Rue Babeuf(1 833€)

18 Rue Babeuf(1 695€)

28 Rue Babeuf(1 832€)

21 Rue Babeuf(1 696€)

29 Rue Babeuf(1 835€)

Prix du 22 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 22 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 22 Rue Babeuf se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Babeuf par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Babeuf se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -12.26 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne(2,041 €)

Impasse Pascal, 42300 Roanne(2,071 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.