26 Rue Babeuf, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Babeuf, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 254 mètres
- - Roanne à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1015 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 928 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 970 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 686 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 448 mètres
Ventes au 26 Rue Babeuf
Une vente a été recensée au 26 Rue Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Babeuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 26 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 26 Rue Babeuf se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Babeuf par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Babeuf se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.31 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 26 Rue Babeuf à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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