1 Rue Bayard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 422 € à 2 101 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Bayard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 33.06 % à celui du n°4 et de 30.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 1 Rue Bayard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 82 parkings - 980 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenades à 80 mètres
- Roanne à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 745 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 417 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 810 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 171 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 751 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 97 mètres

Ventes au 1 Rue Bayard

Les 11 ventes au 1 Rue Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2025

59 000 €(1 735 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

1 Rue Bayard, 42300 Roanne

4 juin 2025

58 000 €(1 662 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.89 m²

1 Rue Bayard, 42300 Roanne

26 avril 2022

60 000 €(1 807 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.2 m²

1 Rue Bayard, 42300 Roanne

3 août 2021

45 000 €(1 323 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.02 m²

1 Rue Bayard, 42300 Roanne

30 juin 2021

64 000 €(1 301 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.19 m²

1 Rue Bayard, 42300 Roanne

24 février 2021

53 000 €(1 528 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.68 m²

1 Rue Bayard, 42300 Roanne

27 novembre 2020

56 950 €(1 617 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.21 m²

1 Rue Bayard, 42300 Roanne

17 septembre 2020

61 000 €(1 755 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.76 m²

1 Rue Bayard, 42300 Roanne

26 juin 2020

68 000 €(1 416 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.02 m²

1 Rue Bayard, 42300 Roanne

30 avril 2020

53 000 €(1 551 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.18 m²

1 Rue Bayard, 42300 Roanne

27 mars 2020

45 000 €(1 324 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

1 Rue Bayard, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 1 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 1 Rue Bayard se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bayard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bayard se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 27.27 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albon, 42300 Roanne(1,685 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,538 €)

Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne(1,443 €)

Rue Noëlas, 42300 Roanne(1,424 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.