Rue Emile Noirot, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Noirot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Noirot dans son marché local
Prix Rue Emile Noirot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Noirot se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 16.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Noirot à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Emile Noirot est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Noirot
Les ventes enregistrées Rue Emile Noirot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Noirot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 37 mètres
- - Roanne à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 467 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 491 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 552 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 58 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 982 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Noirot
Adresses Rue Emile Noirot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Noirot, classées par tranches de numéros.
