12 Rue Bayard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°14 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Bayard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 101 mètres
- - Roanne à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 761 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 209 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 706 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bayard, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 12 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 12 Rue Bayard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bayard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bayard se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Roanne et -10.89 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
