18 Rue Bellevue, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 081 € à 1 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Bellevue, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et de 0.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Bellevue, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 122 mètres
- Roanne à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 749 mètres
- Collège Jules Ferry à 658 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1886 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 895 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 910 mètres
- Ecole primaire Clermont à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Bellevue(1 360€)

20 Rue Bellevue(1 361€)

25 Rue Bellevue(1 361€)

7 Rue Bellevue(1 363€)

Prix du 18 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 18 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 18 Rue Bellevue se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bellevue par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bellevue se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 42300 Roanne(1,434 €)

Passage Bellevue, 42300 Roanne(1,365 €)

Place Coutaret, 42300 Roanne(1,326 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.