23 Rue Bellevue, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Bellevue, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 730 mètres
- - Collège Jules Ferry à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 890 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 898 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bellevue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 23 Rue Bellevue se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bellevue par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bellevue se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Roanne et -8.6 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
