31 Rue Bellevue, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 bis et du 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue Bellevue, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clermont Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 668 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 883 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 868 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 31 Rue Bellevue se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bellevue par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bellevue se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.88 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
