22 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°24 et du 3.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 124 mètres
- - Roanne à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 955 mètres
- - Collège Jules Ferry à 284 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 427 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 967 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 287 mètres
Ventes au 22 Rue Benoit Malon
Une vente a été recensée au 22 Rue Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Benoit Malon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 22 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 22 Rue Benoit Malon se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Benoit Malon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Benoit Malon se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.79 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
