24 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 121 mètres
- - Roanne à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 955 mètres
- - Collège Jules Ferry à 284 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 425 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 961 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Benoit Malon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 24 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 24 Rue Benoit Malon se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Benoit Malon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Benoit Malon se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.88 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 24 Rue Benoit Malon à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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