31 rue Branly, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 rue Branly, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 rue Branly, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 919 mètres
- - Collège Albert Thomas à 755 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 755 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1251 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Branly, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Branly dans son marché local
Prix du 31 rue Branly par rapport à la voie
Sur rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 31 rue Branly se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Branly par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Branly se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 31 rue Branly à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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